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CSF propose cette maison de 6 pièces à La Rivière-Saint-Sauveur au prix de 378 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.225252 · Mis à jour le 01/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Au cœur d'un lotissement résidentiel calme et agréable à Honnaville, découvrez cette charmante maison familiale des années 80-90, répartie sur deux niveaux et offrant de beaux volumes dans chacune de ses pièces.
Soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable espace de vie avec :
• un salon,
• une salle à manger,
• une cuisine,
• un WC indépendant,
• une salle de bain,
• une chambre,
• ainsi qu'un bureau pouvant également servir de petite chambre selon vos besoins.
L'escalier dessert un espace nuit particulièrement généreux avec :
• une très grande chambre avec placard,
• une seconde chambre avec espace de rangement,
• une salle d'eau,
• un WC indépendant,
• un couloir desservant l'ensemble des pièces.
Vous découvrirez également une immense pièce de type studio, offrant un potentiel remarquable. Chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de télétravail, atelier, salle de loisirs ou encore espace indépendant : laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardinet à l'avant avec terrasse, ainsi que d'un second jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien.
La maison est chauffée au gaz, complété par un poêle à granulés installé il y a seulement deux ans, permettant de profiter d'un chauffage chaleureux et économique.
Les combles ont également été isolés il y a deux ans, contribuant au confort thermique de la maison.
Autre point fort : pour une maison de cette génération, son classement énergétique est particulièrement satisfaisant, bien au-delà de ce que l'on pourrait attendre d'une construction des années 80-90.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et paisible, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, sans travaux à prévoir et avec de l'espace pour chacun.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°945127280.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 600 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Rivière-Saint-Sauveur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2060.00€ et 2860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 130m2 La Rivière-Saint-Sauveur
vente
378 000 €*
Publiée le 01/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Rivière-Saint-Sauveur (14600).
Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 600 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 378 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 060 € et 2 860 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.