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Exclusivité

CSF propose cette villa de 4 pièces à Seppois-le-Bas au prix de 294 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225338 · Mis à jour le 09/09/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2

68580 SEPPOIS-LE-BAS – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – PISCINE TERRASSE – TERRAIN 529 M² – SOUS-SOL AMMENAGE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison située à Seppois-le-Bas, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités.

D'une surface habitable d'environ 77 m², la maison est répartie sur deux niveaux et offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée, formant un ensemble convivial et agréable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (dont 1 avec dressing) et une salle de bain.
Un véritable atout supplémentaire : les combles d'environ 20 m², qui offrent un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins : bureau, espace loisirs, rangement ou pièce complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m², parfaite pour les repas et les moments de détente aux beaux jours, ainsi que d'un terrain de 529 m² offrant un bel espace extérieur, entièrement paysagé, avec une piscine hors sol de belle taille.

La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 60 m², entièrement ammenagé en salle de vie.

Construite en 2017 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une conception moderne et offre un cadre de vie confortable, sans travaux importants à prévoir.

Les atouts :
• 3 chambres
• terrain de 529 m²
• terrasse de 50 m²
• sous-sol de 60 m²
• combles aménageables
• maison parfaitement entretenue
• environnement calme
• proximité des commodités.

Une maison fonctionnelle et soignée, à découvrir rapidement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Adrien Bretagne
Consultant Immobilier – effiCity
Spécialiste du secteur
+33 7 86 83 95 95
+41 79 869 59 90
Disponible 7j/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 529 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Seppois-le-Bas
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    294 000 €
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    Villa 77m2 Seppois-le-Bas

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    294 000 €*
    Publiée le 01/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Seppois-le-Bas (68580).
    Cette villa offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 529 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 294 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 980 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.