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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Arleux au prix de 313 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222020 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
171m2

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À ARLEUX

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ? Cette superbe Maison Bernard Lannoy de 2005, en semi plain-pied, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison développe environ 171 m² habitables et offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Un vaste séjour lumineux
• Une cuisine entièrement équipée
• Un bureau idéal pour le télétravail
• Une première chambre
• Une salle de bains
• Un dressing
• Un WC indépendant

À l'étage :
• Un palier desservant 4 belles chambres
• Un espace dressing/rangement supplémentaire

Les plus :

Sous-sol complet
Double garage avec accès pratique
Jardin arboré et parfaitement entretenu
Aucun vis-à-vis
Chaudière récente de 2021
Panneaux solaires
Construction de qualité Bernard Lannoy
Semi plain-pied très recherché

Un véritable cocon familial où chacun trouvera son espace, à proximité des commodités et des axes principaux.

Nous sommes à votre entière disposition afin de vous faire visiter ce bien au 03 21 15 86 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel Thienpont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497617746.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 299 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.68 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 703 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Arleux
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    313 000 €
    Maison 171m2 à Arleux
    En vente
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    Maison 171m2 Arleux

    vente
    313 000 €*
    Publiée le 01/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arleux (59151).
    Cette maison offre une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 703 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 313 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.68 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 299 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 580 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.