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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Mercenac au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1940810 · Mis à jour le 01/09/2026
Terrain
91639m2

Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain de 91639 m² à Mercenac.
Multi-Projet

Situé dans la charmante commune de Mercenac, ce terrain classé en zone naturelle, d'une surface de 91639 m² il offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amoureux de la nature en quête d'un projet unique.
Doté d'un accès aisé, carrossable par des véhicules lourds et légers, le terrain dispose d'un réseau de pistes forestières et d'une topographie favorable.
Le terrain est principalement boisé (l 'essence la plus présente est l'acacia) ce terrain offre de multiples possibilités.
La nature du sol est alluvionnaire.
Exposition sud, le terrain est bordé par une rivière.

Situé dans un environnement préservé, à l'écart de l'agitation urbaine, il constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un espace en symbiose avec la nature.

Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir ce terrain exceptionnel à Mercenac. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32190869)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Terrain 91639m2 à Mercenac
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    Terrain 91639m2 Mercenac

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 01/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mercenac (09160).
    Ce terrain à Mercenac a une superficie de 91639 m².
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.