Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Terrain à bâtir de 1 068 m² à Estivareilles - Libre constructeur - Vue dégagée - Cadre naturel
À vendre à Estivareilles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 1 068 m², une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle dans un cadre privilégié.
Libre constructeur, ce terrain vous laisse la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble, en choisissant le professionnel de votre choix. Son exposition et sa configuration permettent d'imaginer une villa contemporaine ou traditionnelle avec de beaux volumes, de larges ouvertures sur l'extérieur, une terrasse ensoleillée, un jardin paysager, voire une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous apprécierez sa vue dégagée sur la rivière en contrebas ainsi que sur le village, offrant un panorama agréable et un cadre de vie paisible au quotidien.
Côté viabilisation, les branchements au tout-à-l'égout sont déjà existants, tandis que les réseaux d'eau potable et d'électricité sont situés à proximité immédiate, facilitant les raccordements.
Son emplacement est un véritable atout :
à 10 minutes à pied du centre-bourg d'Estivareilles, de ses commerces de proximité et de son école élémentaire,
à seulement 10 minutes de Saint-Bonnet-le-Château et de l'ensemble de ses services et commodités,
à proximité immédiate des chemins de randonnée et des espaces naturels, parfaits pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.

Prix du terrain : 38 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Prévoir un budget estimatif d'environ 8 000 € pour les travaux de viabilisation (VRD et raccordements).
Que vous soyez à la recherche d'un terrain constructible à Estivareilles, d'un terrain libre constructeur dans la Loire, ou d'un emplacement de qualité pour réaliser votre future résidence principale ou secondaire, cette parcelle constitue une belle opportunité.
N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier et contactez-moi pour découvrir ce terrain à bâtir aux nombreux atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196535)