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CSF propose ce terrain à Les Artigues-de-Lussac au prix de 58 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1953846 · Mis à jour le 01/09/2026
Terrain
1156m2

Iad France - Catherine Penard vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir 1156 m² - Les Artigues-de-Lussac

À la recherche de l'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction ? Ce terrain de 1156 m², situé dans un cadre calme, verdoyant et préservé, n'attend plus que vous !

Localisation
Nichée à Les Artigues-de-Lussac, cette parcelle offre un environnement agréable et serein, tout en restant accessible et proche des commodités.

Points forts
- Orientation Nord - Sud permettant une luminosité optimale
- Terrain offrant un très beau potentiel d'aménagement (jardin, terrasse, espaces détente...)
- Certificat d'urbanisme validé
- Accords SDEEG & SIAE obtenus
- Étude géotechnique G1 réalisée

Raccordements & assainissement
Installation d'une micro-station d'épuration à prévoir.

Que ce soit pour y construire votre résidence principale, une maison familiale ou un projet d'investissement, ce terrain constitue une belle opportunité sur un secteur recherché.
Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi sans tarder...

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 53000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,43% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 53 000 €. (gedeon_6727_32203452)

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* 53 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    58 000 €
    Terrain 1156m2 à Les Artigues-de-Lussac
    En vente
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    Terrain 1156m2 Les Artigues-de-Lussac

    vente
    58 000 €*
    Publiée le 01/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Artigues-de-Lussac (33570).
    Ce terrain à Les Artigues-de-Lussac a une superficie de 1156 m².
    Non. Le prix affiché de 58 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 53 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.