Iad France - Anthony Morais vous propose : Maison neuve avec terrain viabilisé - Projet de construction à Saint-Didier-en-Velay - À partir de 259 000 €

Vous souhaitez faire construire une maison moderne dans un environnement calme et recherché ?
Découvrez ce projet de construction situé sur la commune de Saint-Didier-en-Velay (43110), sur un terrain entièrement constructible et viabilisé de 1115 m², proposé avec le constructeur Bessenay.

Cette maison contemporaine a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Une maison moderne et parfaitement agencée

Le projet propose une habitation d'environ 90 m² habitables comprenant :

Une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger
Trois chambres confortables :
Chambre 1 : 11,88 m²
Chambre 2 : 11,12 m²
Chambre 3 : 10,36 m²
Une salle d'eau moderne de 5,66 m²
Un WC indépendant
Un dégagement optimisé pour une circulation fluide

L'agencement a été conçu pour maximiser la luminosité grâce à une belle exposition sud et de larges ouvertures sur l'extérieur.

Des espaces complémentaires très appréciables

La maison dispose également :

D'un sous-sol de plus de 45 m² pouvant accueillir stationnement, atelier ou espace de stockage
D'une buanderie indépendante de 5,64 m²
D'un vide sanitaire accessible de plus de 45 m²

Un projet idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'espaces annexes pratiques et évolutifs.

Le terrain
Surface : 1115 m²
Terrain entièrement constructible
Zone UC - Construction libre
Terrain clos
Présence de grands sapins offrant une haie naturelle
Terrain piscinable
Terrain entièrement viabilisé :
Eau
Électricité
Tout-à-l'égout séparatif
Accès par chemin privé
Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu
Un environnement privilégié

Situé dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie recherché :

Écoles, commerces et services à proximité immédiate
Secteur familial et agréable
Environnement verdoyant et paisible
Budget global du projet
Terrain : 59 000 €
Projet maison : à partir de 200 000 € (hors raccordements, peintures et aménagements extérieurs)

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur prisé de la Haute-Loire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 54 000 €. (gedeon_6727_32247619)