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CSF propose ce terrain à Saint-Médard-d'Aunis au prix de 151 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1946745 · Mis à jour le 01/09/2026
Terrain
925m2

Iad France - Valerie Teste vous propose : Terrain à Bâtir à Saint-Médard-d'Aunis avec Superficie Généreuse de 925 m²
Rare opportunité à saisir pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire la maison de leurs rêves ! Situé dans la charmante commune de Saint-Médard-d'Aunis, ce terrain à bâtir de 925 m² proche des commerces, offre un potentiel infini pour réaliser un projet de construction personnalisé.
La parcelle est idéalement orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et permettant de profiter pleinement du soleil et de la chaleur naturelle.
Ce terrain, libre de toute construction, vous offre la liberté de concevoir une résidence à votre image, en respectant vos besoins et vos envies. Avec une belle superficie de 925 m², vous aurez amplement d'espace pour réaliser une habitation spacieuse avec un magnifique jardin paysager.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement privilégié et propice à la création d'un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place !

parcelle AC 115 ET 116
Façade 28m environ (valeurs calculées à partir du plan cadastral)
Profondeur 34m environ (valeurs calculées à partir du plan cadastral)
pas d'exposition au retrait gonflement des sols argileux
Zone UV1
1 servitude de tréfonds
Arbres en lisière de terrain protégés

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151500 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 143 000 €. (gedeon_6727_32336302)

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* 143 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    151 500 €
    Terrain 925m2 à Saint-Médard-d'Aunis
    En vente
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    Terrain 925m2 Saint-Médard-d'Aunis

    vente
    151 500 €*
    Publiée le 01/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Médard-d'Aunis (17220).
    Ce terrain à Saint-Médard-d'Aunis a une superficie de 925 m².
    Non. Le prix affiché de 151 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 363 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 143 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.