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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Nègrepelisse au prix de 76 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1998430 · Mis à jour le 01/09/2026
Terrain
3100m2

Iad France - Stephane Poree vous propose : À seulement quelques minutes du centre de Nègrepelisse, dans un environnement agréable, découvrez ce beau terrain de 3 100 m² offrant une position dominante et une belle opportunité de construire un véritable projet de vie.

Ici, imaginez une maison familiale ouverte sur la nature, avec une grande pièce de vie baignée de lumière, une terrasse plein sud, une piscine avec vue dégagée, un jardin arboré pour les enfants, un potager, ou encore un espace indépendant pour recevoir famille et amis.

La belle superficie permet de concevoir un projet confortable, sans promiscuité, avec l'espace nécessaire pour profiter pleinement de l'extérieur et créer un cadre de vie rare aujourd'hui.

Le terrain bénéficie d'un accès existant et d'une situation idéale : proche de Nègrepelisse, de ses commerces, écoles et services, tout en conservant le calme et l'intimité d'un environnement plus résidentiel.

Sa position dominante apporte une vraie valeur au bien : luminosité, dégagement visuel et sensation d'espace.

Non viabilisé, avec assainissement autonome à prévoir, il offre la liberté de concevoir un projet sur mesure selon vos envies : villa contemporaine, maison traditionnelle, résidence principale familiale ou projet patrimonial.

Les atouts :

o 3 100 m² de terrain
o position dominante
o belle exposition
o environnement agréable
o proche centre et commodités
o accès existant
o beau potentiel de construction
o idéal projet familial

Plus qu'un terrain, c'est l'opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558697)

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* Honoraires à la charge du vendeur

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  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    76 000 €
    Terrain 3100m2 à Nègrepelisse
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    Terrain 3100m2 Nègrepelisse

    vente
    76 000 €*
    Publiée le 01/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nègrepelisse (82800).
    Ce terrain à Nègrepelisse a une superficie de 3100 m².
    Non. Le prix affiché de 76 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.