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CSF propose ce terrain à La Ferrière au prix de 80 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2002182 · Mis à jour le 01/09/2026
Terrain
2210m2

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC CHALET EXISTANT - ENVIRONNEMENT ARBORÉ ET CALME - LA FERRIÈRE (37110)

Situé sur la commune de La Ferrière, dans un environnement arboré, calme et naturel, ce terrain constructible d'environ 2 200 m², classé en zone UB du PLUi, est composé de deux parcelles cadastrales distinctes d'environ 780 m² et 1 430 m², formant une unité foncière, et offrant un cadre privilégié pour un ou plusieurs projets immobiliers.

Idéalement implanté à environ 25 minutes de Tours et 30 minutes de Vendôme, et à seulement 15 minutes de l'accès autoroutier, le terrain bénéficie d'une localisation à la fois paisible et facilement accessible.

La propriété accueille actuellement un chalet de type A, construit en 1978, comprenant une pièce de vie avec espace salon, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une mezzanine.
Le chalet est raccordé à l'eau, à l'électricité et au réseau public d'assainissement (tout-à-l'égout).

- Les réseaux (eau, électricité et assainissement) sont présents à proximité du terrain et déjà raccordés sur la parcelle support du chalet.
- Une construction nouvelle pourra être raccordée au réseau public d'assainissement (tout-à-l'égout), sous réserve de la réalisation des travaux de branchement.

Le terrain bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec la présence à proximité de la Dême, petit cours d'eau, renforçant le caractère verdoyant et paisible du site.

Un bien rare sur le secteur, offrant un réel potentiel de construction et de valorisation, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579127)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    80 700 €
    Terrain 2210m2 à La Ferrière
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    Terrain 2210m2 La Ferrière

    vente
    80 700 €*
    Publiée le 01/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ferrière (37110).
    Ce terrain à La Ferrière a une superficie de 2210 m².
    Non. Le prix affiché de 80 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 053 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.