Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Situé à Champsac dans un environnement calme, venez découvrir ce magnifique terrain d'une superficie d'environ 4 878 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Cette belle parcelle bénéficie d'un environnement privilégié, avec une belle exposition et une vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité des commodités.
Sa surface généreuse permet d'envisager de nombreux projets : construction d'une maison familiale, résidence principale ou secondaire, avec la possibilité d'aménager des extérieurs selon vos envies (garage, piscine, jardin paysager, dépendances...).

Les réseaux sont à proximité, y compris le raccordement à l'assainissement collectif, constituant un véritable atout et facilitant la réalisation de votre projet.

La parcelle dispose également de deux abris existants, dont un d'environ 25 m², offrant des solutions immédiates de stockage.
Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible et agréable.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32713655)