Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Terrain constructible viabilisé de 900 m² - Libre de constructeur - Permis de construire déjà obtenu

Bannay (57) - À 2 min de l'autoroute A4

Axe Metz o Boulay o Luxembourg o Allemagne

Rare sur le secteur !

Situé sur la commune de Bannay, à seulement 2 minutes de l'accès à l'A4, ce magnifique terrain constructible de 900 m² bénéficie d'un environnement calme, d'une vue panoramique exceptionnelle sur les plaines lorraines et d'une absence totale de vis-à-vis.

Le véritable atout du projet :

? Terrain vendu seul possible

? Libre de tout constructeur

? Permis de construire déjà délivré

Vous êtes libre de réaliser votre projet avec le constructeur de votre choix tout en bénéficiant d'un gain de temps considérable grâce à un permis déjà accordé. Une opportunité idéale pour démarrer rapidement votre construction sans les délais administratifs habituels.

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Projet de maison contemporaine disponible

Pour les acquéreurs souhaitant un accompagnement complet, un projet de maison contemporaine clé en main a déjà été conçu et validé.

À partir de 299 000 € TTC (terrain inclus)

Maison contemporaine de :

* 232 m² utiles
* 134,9 m² de surface de plancher
* Terrain de 900 m²
* Vue dégagée exceptionnelle

Rez-de-chaussée

* Pièce de vie ouverte d'environ 55 m²
* Salon, séjour et cuisine baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées
* Volumes cathédrale et escalier design
* Garage XXL d'environ 100 m²
* Buanderie
* WC indépendant

Étage

* Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
* 2 chambres spacieuses
* Salle d'eau supplémentaire
* WC séparé
* Balcon vitré et terrasses avec vue panoramique

Prestations

* Construction hors d'eau / hors d'air
* Raccordements inclus
* Aménagements extérieurs prévus
* Livraison en murs blancs
* Personnalisation complète possible selon vos envies

Cuisine, salles de bains, revêtements de sols, peintures et finitions peuvent être réalisés sur mesure.

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Une localisation idéale

À seulement 3 km de l'autoroute A4, profitez d'un accès rapide vers :

* Metz
* Boulay
* Saint-Avold
* Luxembourg
* Allemagne

Le calme de la campagne avec la proximité immédiate des grands axes.

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Deux possibilités s'offrent à vous :

1 Acheter uniquement le terrain

* Terrain viabilisé
* Libre de constructeur
* Permis de construire déjà obtenu

2 Réaliser le projet complet

* Maison contemporaine clé en main
* Projet personnalisable
* Accompagnement de A à Z

Une opportunité rare sur le secteur

Vue exceptionnelle o Terrain sans vis-à-vis o Permis accordé o Libre de constructeur o Accès autoroutier immédiat

Contactez-nous pour découvrir le terrain et étudier ensemble la solution la plus adaptée à votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730226)