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CSF propose ce terrain à Villemolaque au prix de 94 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2053262 · Mis à jour le 01/09/2026
Terrain
277m2

Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAINS À BÂTIR - VILLEMOLAQUE - 51 LOTS

Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre paisible et majestueux ? Découvrez 'Le Balcon du Canigou' :

À seulement 15 minutes de Perpignan, profitez de la douceur de vivre d'un village authentique avec une vue imprenable sur notre magnifique Canigou.

Lot n°24 :
- 277 m² environ
- 3 Faces
- Plain-pied ou R + 1

LES POINTS FORTS :
- 51 parcelles viabilisées (de 179 m² environ à 551 m² environ).
- Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire.
- Tout budget : De 78 000 € à 139 000 €.
- Vue panoramique sur le massif du Canigou.

CALENDRIER :
Début des travaux : Septembre 2026

FRAIS ANNEXES :
- TA (Taxe d'aménagement) part com. exonérée
- TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2 %
- PFAC (Participation Fin. Assainissement Collectif) 20€ le m2 sdp
- RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 %
- Plan géomètre 660 € TTC
- Mission architecte coordinateur 660 € TTC
- Caution travaux 500 € TTC
- Provision sur frais d'acte authentique
- Frais de constitution de l'association syndicale 400 € TTC
- Provision Quote-part taxe foncière 40 € TTC

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047219)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    94 000 €
    Terrain 277m2 à Villemolaque
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    Terrain 277m2 Villemolaque

    vente
    94 000 €*
    Publiée le 01/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villemolaque (66300).
    Ce terrain à Villemolaque a une superficie de 277 m².
    Non. Le prix affiché de 94 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.