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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saunières au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.860999 · Mis à jour le 15/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
168m2

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Et si votre nouvelle vie commençait à Saunières ?

Vous cherchez une maison spacieuse, bien entretenue, avec des dépendances et un hangar, dans un environnement calme ?
Difficile de trouver un bien qui allie confort, volumes et potentiel pour vivre en famille ou accueillir vos projets professionnels.

Sur un terrain offrant des espaces extérieurs agréables, cette maison de 168 m² propose de beaux volumes et un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Une cuisine fonctionnelle
Un séjour lumineux
Une buanderie
Deux salles de bain

À l'étage :

Quatre chambres
Une mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture ou salle de jeux

La maison est très bien entretenue avec des menuiseries double vitrage, isolation par l'extérieur, chauffage au gaz et poêle à bois, garantissant confort et économies d'énergie.

À l'extérieur :

Hangar et dépendances pour vos projets de stockage ou atelier
Garage couvert, parfait pour bricolage ou véhicules

Les atouts de ce bien :

Maison spacieuse et très bien entretenue
Espaces de vie lumineux et fonctionnels
Potentiel pour activité professionnelle ou passion bricolage
Hangar et dépendances offrant de multiples possibilités

Cette maison vous attend à Saunières ! Contactez-moi pour la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046732)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2144 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saunières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2649.00€ et 3583.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    225 000 €
    Maison 168m2 à Saunières
    En vente
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    Maison 168m2 Saunières

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 01/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saunières (71350).
    Cette maison offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 2144 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 649 € et 3 583 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.