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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Issenheim au prix de 243 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.260831-085641 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer !

À Issenheim, découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 77,88 m² situé au 1er étage de la résidence Tilia, dans un environnement résidentiel agréable.

L'appartement bénéficie d'une belle conception moderne, de pièces lumineuses et surtout d'une grande terrasse de 20,45 m² directement accessible depuis la pièce de vie.

Une place de parking extérieure est comprise dans le prix.

Le logement se compose d'une pièce de vie de 25m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace de rangement ainsi que de dégagements fonctionnels.

La généreuse terrasse de 20,45 m² constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours.

La résidence répond aux exigences de la RE202 et bénéficie notamment de menuiseries PVC avec double vitrage isolant, de volets roulants, d'une VMC individuelle hygroréglable ainsi que de revêtements de sol stratifiés dans les pièces de vie et les chambres.

Acquisition dans le cadre du dispositif PSLA
TVA réduite à 5,5 %
Éligibilité à un Prêt à Taux Zéro pouvant représenter un montant important sur le secteur, sous réserve d'éligibilité
Exonération de taxe foncière pendant 15 ans selon les conditions applicables au dispositif
Normes RE2020
Grande terrasse de 20,45 m²
Parking extérieur compris dans le prix
Résidence principale uniquement
Investisseurs exclus du dispositif
Accessible également aux seconds accédants, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité

La résidence Tilia située à Issenheim, comprend 15 logements et est soumis au statut de la copropriété.

Une véritable opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement neuf, moderne et confortable à Issenheim, tout en bénéficiant des avantages particulièrement attractifs de l'accession sociale à la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : aucune
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Issenheim
Année de construction : 2026
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    243 000 €
    Appartement 78m2 à Issenheim
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    Appartement 78m2 Issenheim

    vente
    243 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    VILOGIA
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Issenheim (68500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 243 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.