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CSF propose ce moulin de 5 pièces à Artigues-près-Bordeaux au prix de 207 179 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.044750 · Mis à jour le 22/10/2026
Moulin
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2

Découvrez au 16 Rue du Moulin d'Antoune à Artigues-Près- Bordeaux, dans une petite copropriété arborée datant de 2005, proche des commerces et accès rocade. Devenez propriétaire à Bordeaux grâce au BRS ! Accédez à la propriété à un prix maitrisé grâce au Bail Réel Solidaire, pour votre résidence principale, sous conditions de ressources.

Vous découvrirez une maison de 104m² avec au RDC un séjour, cuisine, un cellier, rangement sous l'escalier et WC, à l'étage 4 chambres, WC et salle de bain.
Le séjour donne sur une terrasse/jardinet d'environ 40m².
Vous avez la possibilité d'acheter un garage en supplément au prix de 15 000€

Redevance mensuelle : 1,25 €/m² soit environ 130€ par mois.
Estimation annuelle charge de copropriété : 1 440 €
Pas de frais d'agence
Frais de notaire rérduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023)

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : le 01/10/2026

Pour tout renseignement, contact : cassiopee.mesnier@domofrance.fr – Havitat.fr - 06 71 56 88 39 

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Artigues-près-Bordeaux
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    207 179 €
    Moulin 104m2 à Artigues-près-Bordeaux
    En vente
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    Moulin 104m2 Artigues-près-Bordeaux

    vente
    207 179 €*
    Publiée le 31/08/2026

    DOMOFRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Artigues-près-Bordeaux (33370).
    Ce moulin offre une surface habitable de 104 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 207 179 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 538 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.