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CSF propose cette maison de 4 pièces à Chameyrat au prix de 109 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.187692 · Mis à jour le 31/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

19330 - CHAMEYRAT – CORPS DE FERME DU XIX - FORT POTENTIEL - 2 NIVEAUX – 82M² HABITABLES – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GRANGE / ÉTABLE DE 170M² - REMISE DE 40M² - TERRAINS 13,48 HECTARES.
effiCity vous propose de découvrir ce corps de ferme idéalement situé à 4 kms de Tulles, à façonner selon vos envies et à votre goût !
Il comprend :
•Une maison d'habitation en pierres, une charpente en bois traditionnelle et couverture en ardoise. Elle comprend une pièce de vie avec son cantou, une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage.
•Grange / étable attenante d'environ 170m², couverture en tuiles et dalles en fibro-ciment.
•• Remise en bois avec couverture en tôles acier d'environ 40m².
•Jardin d'agrément de 1.735m²
•Terrains divisés en 31 parcelles de 13,48 Ha (2,80 Ha sont actuellement loués : locations stables et pérennes).
Taxe foncière 483 €/an
Page blanche pour votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Luis Vicente Paniagua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°488900010.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 100 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.90 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Jardin : 134806 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Chameyrat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    488
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    109 900 €
    Maison 82m2 à Chameyrat
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    Maison 82m2 Chameyrat

    vente
    109 900 €*
    Publiée le 31/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chameyrat (19330).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 134806 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 109 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (9.90 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 100 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 100 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.