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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Montpensier au prix de 275 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224844 · Mis à jour le 31/08/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

63260 - MONTPENSIER
MAISON 4 CHAMBRES - 150M² HABITABLES DE PLAIN PIED AVEC GARAGE ET TERRASSE - A SAISIR !!!

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Montpensier.

Edifiée en 2004 sur un terrain arboré de 1000m², cette maison de 150m² habitable de plain pied est un véritable coup de cœur.

Elle se compose, d'une entrée avec un grand placard, d'un vaste salon / salle à manger / cuisine ouvert avec accès à une terrasse sans vis à vis. Un dégagement distribue quatre chambres dont une avec un grand dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. Une buanderie et un garage attenant complète les prestations de cette maison.

Située dans un quartier calme, cette maison offre un environnement paisible et agréable avec toutes commodités à moins de 5 minutes en voiture. Le village dispose d'une école maternelle et primaire.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 265 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montpensier
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    275 000 €
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    Pavillon 150m2 Montpensier

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montpensier (63260).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.58 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 265 500 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 260 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.