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Exclusivité
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CSF propose cette maison longère de 10 pièces à La Chapelle-Bâton au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225050 · Mis à jour le 31/08/2026
Maison longère
10 pièce(s)
5 chambre(s)
283m2

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86250 LA CHAPELLE-BÂTON – LONGÈRE EN PIERRE CONSTITUEE DE DEUX MAISONS – MAISON N°1 D'UNE SURFACE TOTALE DE 175 M² – MAISON N°2 D'UNE SURFACE TOTALE DE 108 M² – 4/5 CHAMBRES AU TOTAL – DIVERSES DEPENDANCES DONT GRANGE DE 111 M² – ANCIENNE PORCHERIE AMENAGEE EN GARAGE – TERRASSE – TERRAIN DE 7 420 M² – MARE & PUITS.

****** Cette longère en pierre est aménagée en deux logements distincts avec chacun son compteur d'eau & électricité. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de la Chapelle-Bâton, cette longère en pierre constituée de deux maisons, d'une surface habitable de 283 m². La maison n°1 fait une surface habitable de 175m² et la maison n°2 fait une surface habitable de 108 m² et le tout séparé par une grange de 111m². Le terrain fait 7 420 m² et vous y trouverez plusieurs dépendances dont l'ancienne porcherie. Enfin vous trouverez une mare et un puits.

La maison n°1 se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon (36 m²) où vous y trouverez un accès à l'escalier et une cheminée.
- Une salle à manger (31 m²) avec son insert à bois.
- Une cuisine (44 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur le jardin et sur la grange.
À l'étage :
- Un palier.
- Une première chambre (32 m²).
- Une seconde chambre (18 m²).
- Une salle de bains (11 m²) comprenant une baignoire et un meuble vasque.

La maison n°2 se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine (28 m²) aménagée et équipée donnant sur l'escalier.
- Un salon (33 m²) avec un accès sur l'extérieur. Vous y trouverez un insert à bois.

À l'étage :
- Un palier.
- Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche et des toilettes.
- Une troisième chambre (16 m²).
- Une quatrième chambre (15 m²) avec son dressing.
- Une cinquième chambre (12 m²) avec son espace salle d'eau.

Concernant l'extérieur :
- Une terrasse extérieure couverte.
- Une ancienne porcherie.
- Une grange (111 m²).
- Une mare.
- Un puits.

Informations complémentaires :
- Maison n°1 -> Insert à bois / Cheminée / Radiateurs électriques.
- Maison n°2 -> Insert à bois / Radiateurs électriques.

- Maison n°1 -> Eau chaude par ballon électrique.
- Maison n°2 -> Eau chaude par ballon électrique.

- Maison n°1 -> Menuiseries en double vitrage & simple vitrage.
- Maison n°2 -> Menuiseries en double vitrage & simple vitrage.

- Assainissement individuel de type fosse septique.
- Puits.
- Mare.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à La Chapelle-bâton. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 283 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 7420 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-Bâton
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    250
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    225 000 €
    Maison longère 283m2 à La Chapelle-Bâton
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    Maison longère 283m2 La Chapelle-Bâton

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-Bâton (86250).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 283 m², sur un terrain de 7420 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 € et 2 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.