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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Montcy-Notre-Dame au prix de 114 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003795 · Mis à jour le 31/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Venez découvrir cet appartement entièrement rénové et clé en main, situé sur les hauteurs du Waridon à Montcy-Notre-Dame (08), et à seulement quelques minutes de la célèbre Place Ducale de Charleville Mézières. Un appartement niché dans une petite copropriété calme et verdoyante.

Ce bien se compose comme suit :
- Une entrée fonctionnelle
- Une pièce de vie lumineuse de 27 m²
- Une cuisine séparée et équipée
- Deux chambres (10 m² et 10,5 m²)
- Une salle de bain
- WC séparés

Annexes et Copropriété :
- Une place de parking privative dans la résidence
- Un accès à un local à vélos commun
- Lot n°6 d'une copropriété de 17 lots (syndic professionnel)
- Charges de copropriété : environ 63 euros / mois (incluant l'eau et les ordures ménagères)

Informations complémentaires :
- DPE D / GES D
- DV PVC (avec volets roulants)
- Mode de chauffage : chaudière au gaz (

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montcy-Notre-Dame
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 17
Quote-part budget prévisionnel annuel : 756 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    114 900 €
    Appartement 77m2 à Montcy-Notre-Dame
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    Appartement 77m2 Montcy-Notre-Dame

    vente
    114 900 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montcy-Notre-Dame (08090).
    Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 114 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 618 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 350 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 756 € par an, soit environ 63 € par mois, pour une copropriété de 17 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.