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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Vic-le-Comte au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2038431 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
173m2

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : ?Maison coup de cOEur à Vic-le-Comte

? 172 m² habitables & 200 m² d'annexes | ? 4 chambres | ? Terrain arboré de 2582 m² | ? Belle luminosité

?Nous retrouvons :
- Entrée avec rangement
- Salon séjour cuisine d'environ 60 m² donnant sur une terrasse extérieur exposée Sud Ouest
- 3 ou 4 chambres spacieuses (De 16 m² à 21 m²) offrant de belles possibilités d'aménagement (chambre en enfilade, voir plan)
- 1 Salle de bain
- 1 WC

?En Rez-de-jardin :
Espace bureau de 21 m² avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur
Garage de 100 m²
Atelier
Grande cave voutée

Enorme potentiel pour cette maison qui nécessite des travaux d'isolation et d'aménagement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33740621)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2582 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vic-le-Comte
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3400.00€ et 4650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 000 €
    Maison 173m2 à Vic-le-Comte
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 173m2 Vic-le-Comte

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vic-le-Comte (63270).
    Cette maison offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 2582 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 400 € et 4 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.