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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Missillac au prix de 232 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1926697 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : À Missillac - Le charme et l'espace d'une maison traditionnelle sur un beau terrain arboré

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale de 134 m², nichée sur une parcelle d'environ 900 m².
Une maison qui respire la convivialité, le calme et le charme de la campagne, tout en restant proche des commodités du bourg de Missillac (environ 6km) et de son célèbre golf.

Dès l'entrée, on est séduit par la grande pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, où se mêlent esprit authentique et beaux volumes -- un lieu parfait pour partager de bons moments en famille.
La cuisine spacieuse et équipée promet de belles tablées conviviales, et le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC.

L'espace nuit se répartit de manière originale et pratique :

un premier étage au-dessus du séjour accueille deux chambres confortables et un palier,

tandis qu'un second escalier mène à deux autres chambres situées au-dessus de la cuisine.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie et d'un assainissement individuel par micro-station conforme.
Quelques travaux de modernisation seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat -- une belle occasion d'y apporter votre touche personnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33740606)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Informations sur le lot
Localisation : Missillac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2110.00€ et 2910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    232 000 €
    Maison traditionnelle 134m2 à Missillac
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    Maison traditionnelle 134m2 Missillac

    vente
    232 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Missillac (44780).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 900 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 232 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 910 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.