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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Montbéliard au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996605 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
153m2

Iad France - Cédric Lamboley vous propose : MONTBÉLIARD - MAISON - T7 153 m² - GARAGE - PARKING

située sur les hauteurs de Montbéliard dans un quartier recherché, cette maison de caractère datant de 1910 offre une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 294 m², exposé sud et est, la toiture refaite dans les années 2000 et des fenêtres en PVC ont été posées de quoi assurer une bonne base pour la rénovation future.

Développée sur 2 étages, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant un bon volume de vie et une grande souplesse d'organisation.
L'entrée dessert un salon / séjour convivial, ainsi qu'une salle à manger adaptée pour les repas en famille. une cuisine, séparée et un wc,

au premier étage, le palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec wc, offrant un espace privatif confortable pour chaque occupant.

au deuxième étage 2 chambres dont une très spacieuse pouvant être imaginée en suite parentale avec un rangement pouvant servir de dressing et un grenier.

Le bien dispose d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'une place de parking, constituant un ensemble extérieur pratique et bien équipé. Une cave enterrée complète les annexes disponibles. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie totale sur la gestion énergétique.

Cette maison de caractère, à rénover selon vos goûts, représente une belle possibilité pour un projet d'envergure dans un bien au cachet architectural préservé.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Lamboley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 105303564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741227)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 294 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montbéliard
Année de construction : 1910

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    99
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3800.00€ et 5190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    160 000 €
    Maison 153m2 à Montbéliard
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    Maison 153m2 Montbéliard

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montbéliard (25200).
    Cette maison offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 294 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 800 € et 5 190 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.