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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Fulgent au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998070 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

Iad France - Marie Cousin vous propose : À Saint-Fulgent, découvrez cette maison contemporaine de 2025 de 137,8 m², pensée pour une vie de famille confortable et fluide.

Dès l'entrée, la belle pièce de vie lumineuse donne le ton : un espace chaleureux où salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée se prolongent naturellement, pour partager les repas, recevoir et profiter du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie aménagée, des WC et un accès au garage.

À l'étage, trois vraies chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants permettent à chacun d'avoir son propre espace.

Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant sur les deux niveaux, une VMC et un excellent DPE A.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 398 m² laisse place à un jardin facile à vivre et à personnaliser selon ses envies. Garage et carport complètent l'ensemble.

Une maison récente, lumineuse et familiale, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une vraie qualité de vie au quotidien.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741232)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 398 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Fulgent
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 503.00€ et 680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison 137m2 à Saint-Fulgent
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    Maison 137m2 Saint-Fulgent

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Fulgent (85250).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 398 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 503 € et 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.