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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Estivareilles au prix de 99 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971137 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Maison sur Estivareilles avec sous-sol complet avec trois chambres

À découvrir, cette maison individuelle construite en 1964, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose de :
un garage, une cave, une chaufferie, une buanderie / cellier, une pièce annexe avec cuve à fioul.

À l'étage, vous trouverez une entrée desservant une salle à manger climatisée avec accès à un balcon situé à l'avant de la maison, un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé.

La charpente a été traitée et se présente en bon état général.

Côté équipements, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, à l'exception de la porte d'entrée, des fenêtres de la salle de bains, du WC et de celles du sous-sol.

A prévoir :
Remplacement du système de chauffage puisque la chaudière fioul étant hors service.
Revoir les sous de toit à deux endroits
Assainissement relié au tout à l'égout avec fosse septique existante à enlever
Electricité à revoir.
Rafraichissement totale à prévoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741255)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 850 m2
Informations sur le lot
Localisation : Estivareilles
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2550.00€ et 3520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 900 €
    Maison 75m2 à Estivareilles
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 75m2 Estivareilles

    vente
    99 900 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Estivareilles (03190).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 850 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 99 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 550 € et 3 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.