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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Mériel au prix de 287 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002995 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Maison familiale à fort potentiel avec sous-sol, jardin et combles aménageables

À proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare (Ligne H), venez découvrir cette maison d'environ 87 m² habitables édifiée sur une parcelle de 429 m². Cette construction offre une belle opportunité de personnalisation grâce à des travaux de rafraîchissement et de réaménagement à prévoir pour révéler tout son cachet.

Au rez-de-chaussée :

Cuisine indépendante à moderniser

Double séjour lumineux et traversant, idéal pour créer un grand espace de vie ouvert sur le jardin

À l'étage :

Palier desservant 3 chambres (dont une passante, idéale pour un bureau, un dressing sur mesure ou une suite parentale après réagencement)

Salle d'eau à repenser selon vos goûts

Combles :

Combles partiellement aménagés, offrant une superficie non négligeable pour agrandir facilement la surface habitable de la maison (suite parentale, salle de jeux ou chambres supplémentaires)

Sous-sol complet :

Double garage fermé

Espace chaufferie

Pièce supplémentaire brute entièrement aménageable (atelier, bureau indépendant, salle de sport. )

Les + : Un beau jardin clos pour profiter des beaux jours, des combles à maximiser et un sous-sol complet offrant de multiples options de stockage ou d'agrandissement.

Un bien idéal pour un projet de rénovation sur mesure !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741278)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mériel
Année de construction : 1957

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    282
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1624.00€ et 2198.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    287 000 €
    Maison 86m2 à Mériel
    En vente
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    Maison 86m2 Mériel

    vente
    287 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mériel (95630).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 287 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 624 € et 2 198 € par an.
    Ce bien a été construit en 1957.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.