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CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Virson au prix de 292 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004225 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
152m2

Iad France - Corinne Esserteau vous propose : Située sur la commune de Virson, à seulement 4 km d'Aigrefeuille.
Cette superbe longère de 1950 entièrement en pierre saura vous séduire par son charme authentique.

Venez pousser la porte d'entrée et laisser le charme agir.

La maison offre une belle cuisine moderne toute équipée, une spacieuse pièce de vie mettant en valeur la pierre apparente et une cheminée ouverte, idéale pour des moments chaleureux en famille.
Une salle de bain douche et WC séparé.
A l'étage, 4 chambres spacieuses avec poutres apparentes, un dressing.
La maison offre un réel potentiel d'évolution, possibilité de créer des chambres supplémentaires au rez de chaussée.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un vaste garage de plus de 57 m² avec un escalier bois pour se rendre au galetas.
La dalle béton est en cours de finition.
Une belle hauteur sous plafond parfait pour un artisan ou un professionnel souhaitant une belle zone de stockage.

À l'extérieur, une agréable terrasse de 120 m² vous permettra de profiter de repas en famille ou entre amis autour d'un barbecue, en toute tranquillité.

possibilité de stationner camping car et 2 voitures dans la parcelle.

La maison est idéalement située : arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire.
Tous commerces à seulement 4 km sur la commune d'Aigrefeuille.

Confort moderne assuré avec fibre optique et une pompe à chaleur air / eau.
? Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de la pierre, des volumes spacieux, sans aucun travaux.

A très vite pour organiser une visite.
Corinne

Vidéos et photos complémentaires à la demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Esserteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741321)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 380 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Virson
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2030.00€ et 2770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    292 000 €
    Maison longère 152m2 à Virson
    En vente
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    Maison longère 152m2 Virson

    vente
    292 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Virson (17290).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 380 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 292 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.