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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Le Plessis-Pâté au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989027 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - William Catarino vous propose : - EXCLUSIVITE - LE PLESSIS PATE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON EN PARFAIT ETAT - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - POMPE A CHALEUR - CLIMATISATION - DPE C -

Je vous propose de venir découvrir cette maison en parfait état, construite en 2010, située dans un quartier résidentiel du PLESSIS PATE, à proximité de toutes les commodités.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante constituée d'une cuisine intégralement équipée, d'un séjour double avec accès direct à la terrasse équipée d'une pergola, et au jardin, un WC, une buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bains mixte avec WC.

Dans les combles, une grande suite parentale avec deux dressings, et une salle d'eau avec WC.

Dans le jardin, un abris de jardin.

Les + de cette maison :
- Parfait état, aucun travaux à prévoir
- Décorée avec goût
- DPE C
- Pompe à chaleur (réversible), dans toutes les pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- Quartier résidentiel et familial calme (peu de passage)
- Aspiration centralisée
- Fenêtres PVC, double vitrage
- Volets roulants électriques

Je vous propose de vos la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741329)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 167 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Pâté
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison 118m2 à Le Plessis-Pâté
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    Maison 118m2 Le Plessis-Pâté

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Plessis-Pâté (91220).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 167 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.