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CSF propose cette maison de 3 pièces à Le Blanc-Mesnil au prix de 336 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.854893 · Mis à jour le 30/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Litiana Queval vous propose : Charmante Maison dans le centre ville de Blanc-Mesnil !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un WC et un dressing.

Au premier étage, un séjour lumineux, une salle de bain avec WC et une chambre ouvrant sur un balcon exposé Sud Ouest.

Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec de nombreux rangement intégrés sur mesure.

Profitez des beaux jours sur la terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Le jardin arboré avec son palmier et son jacuzzi protégé et fermé est un véritable havre de paix.

Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités vous offre un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Surface utile de 102 m² vous offrant des espaces de vie supplémentaires non négligeable.

A l'arrière de la maison vous trouverez à l'abris du soleil une seconde terrasse ainsi qu'une grande remise servant d'espace de rangement.

La possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité dans votre cour est un atout supplémentaire.

Idéalement située, proche des commodités, des écoles, des transports en commun (gare de Drancy à 5mn à pied) et des axes routiers, cette maison allie confort et praticité.

Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !
Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965792)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 389 m2
Parking : 5
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Blanc-Mesnil
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    336 000 €
    Maison 85m2 à Le Blanc-Mesnil
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    Maison 85m2 Le Blanc-Mesnil

    vente
    336 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Blanc-Mesnil (93150).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 389 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 336 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.