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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Cassien au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.925358 · Mis à jour le 30/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Mélissa Chollier vous propose : SAINT-CASSIEN - MAISON CONTEMPORAINE DE 2022 - 3 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE - JARDIN

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vivre ?

À Saint-Cassien, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2022, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

D'une surface bien agencée, elle propose des espaces modernes et agréables à vivre.

Côté intérieur

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de :

3 chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative
1 bureau vitré d'environ 11 m², idéal pour le télétravail
2 salles d'eau
2 WC
Une entrée d'environ 10 m²
Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m²
Un garage avec espace buanderie

L'agencement permet également de profiter de plusieurs espaces extérieurs, avec une terrasse principale d'environ 26 m² et une seconde terrasse accessible depuis une chambre.

Côté confort

Construite en 2022, la maison bénéficie d'équipements pensés pour faciliter le quotidien :

Chauffage au sol par pompe à chaleur
Climatisation
Domotique
Volets motorisés
Moustiquaires
VMC
Interphone

Vous bénéficiez ainsi d'une maison récente, sans travaux importants à prévoir, tout en profitant des équipements et du confort d'une construction contemporaine.

Côté extérieur

Le terrain offre un agréable espace jardin, aménagé et paysagé, ainsi qu'un carport permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.

Les différentes terrasses permettent de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.

Une situation pratique

La maison se trouve dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités :

Transports à environ 300 m
Gare à environ 1 km
Écoles à proximité
Commerces accessibles en quelques minutes
Pourquoi cette maison ?

Une construction récente, un agencement familial, des équipements modernes et des extérieurs agréables : une maison conçue pour poser ses valises et profiter immédiatement de son nouveau chez-soi.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Chollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 102063716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33262090)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cassien
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 390.00€ et 570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    449 000 €
    Maison 105m2 à Saint-Cassien
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    Maison 105m2 Saint-Cassien

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cassien (38500).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 390 € et 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.