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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette ferme de 4 pièces à Ginestet au prix de 42 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993720 · Mis à jour le 02/09/2026
Ferme
4 pièce(s)
110m2

Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Situé à Ginestet, cet ancien hangar offre une belle opportunité pour un projet de réhabilitation, d'habitation ou de création d'un espace à usage mixte.

D'une surface d'environ 110 m² de plain-pied, le bâtiment bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Mitoyen sur un côté, il dispose de plusieurs accès et de 4 grandes pièces, dont les dimensions varient d'environ 15 m² à 37 m² avec grande hauteur sous plafond ( + 3M) permettant d'envisager différentes configurations et aménagements.

Un niveau en R + 1 complète une pièce et offre la possibilité de créer une habitation supplémentaire, un logement indépendant ou simplement une surface de rangement.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 314 m², entièrement clos, offrant un environnement agréable et préservé. La propriété dispose également d'une cuisine extérieure ainsi que d'une petite dépendance présente sur la parcelle.

Côté technique, l'électricité est prévoir également pour l'ensemble, actuellement alimenté par les propriétaire mais sera coupé lors de la vente.
Dans le cadre d'un projet de réhabilitation en habitation, la création d'une fosse toutes eaux sera à prévoir.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bâtiment avec du caractère et du potentiel.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir sur place toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678499)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 314 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ginestet
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    42 500 €
    Ferme 110m2 à Ginestet
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    Ferme 110m2 Ginestet

    vente
    42 500 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ginestet (24130).
    Cette ferme offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 314 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 42 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 188 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.