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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Langatte au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985767 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
78m2

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : Chalet d'exception avec vue sur l'Étang du Stock - Langatte

À seulement 10 minutes de Sarrebourg, découvrez ce chalet haut de gamme offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur l'Étang du Stock.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'une chambre en mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, le terrain d'environ 750 m² a été entièrement aménagé avec un soin remarquable. Véritable écrin paysager, il propose de magnifiques massifs, deux terrasses, un balcon, un superbe érable du Japon ainsi que des finitions de grande qualité, notamment des ardoises du Vietnam. Vous profiterez également d'une piscine au sel équipée d'un système d'électrolyse, réalisée en 2020, parfaitement intégrée à son environnement.

Les prestations techniques sont à la hauteur : toiture récente en bac acier isolé, carport récemment construit, chaudière au gaz, poêle à bois et climatisation intégrale pour un confort optimal en toutes saisons.

Ce bien unique offre une véritable atmosphère de vacances tout au long de l'année, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Sarrebourg.

Une opportunité rare pour les amoureux de nature, de calme et de prestations de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736618)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Langatte
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    370 000 €
    Maison 78m2 à Langatte
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    Maison 78m2 Langatte

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Langatte (57400).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.