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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Chadenac au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001845 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Christelle Piva vous propose : CHADENAC - MAISON - T5 120 m²

Découvrez à Chadenac cette Charentaise offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 120 m² implantée sur un terrain de 482 m², dans un environnement calme et clos.

Le rez-de-chaussée accueille un salon avec une cheminée et un séjour avec un poêle à granulés. La cuisine, séparée, une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose d'une terrasse couverte, prolongement naturel de la maison vers l'extérieur, ainsi que d'un grand appentis et 2 petites dépendances sur un terrain entièrement clos.
Des travaux d'électricité sont en cours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins.

Contactez-moi pour que organiser ensemble une visite de cette maison à potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736741)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 482 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chadenac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    268
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3713.00€ et 5023.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Maison 120m2 à Chadenac
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 120m2 Chadenac

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chadenac (17800).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 482 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 713 € et 5 023 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.