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CSF propose cette maison de 7 pièces à Binas au prix de 209 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998280 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
143m2

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Maison familiale 5 chambres - double garage - Binas

À Binas, découvrez cette maison familiale d'environ 143 m², offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et une configuration idéale pour une grande famille.

Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie composé d'un séjour de 38 m² avec cuisine ouverte de 10 m², créant une pièce conviviale de près de 50 m².

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de 10 et 11 m², un dressing de 9 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un cellier de 6 m² donnant accès à un bureau de 13 m², aménagé dans l'ancien garage.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires de 10,11 et 16 m² ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un double garage indépendant de 41 m² situé au fond du terrain et équipé de portes électriques.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement appréciables :

- Climatisation réversible dans la majorité des pièces
- Poêle à bois
- DPE B
- GES A
- Assainissement individuel conforme
- 5 chambres
- Bureau indépendant
- Double garage motorisé

Une maison qui réunit espace, confort, performance énergétique et potentiel, dans un environnement adapté à une vie de famille.

Vous recherchez une maison avec 5 chambres, de beaux volumes et peu de contraintes énergétiques ? Celle-ci mérite clairement votre attention.

Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.

Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d'optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n'ont pas été modifiés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736722)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 989 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Binas
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 900 €
    Maison 143m2 à Binas
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    Maison 143m2 Binas

    vente
    209 900 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Binas (41240).
    Cette maison offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 989 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 209 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.