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CSF propose cette maison de 4 pièces à Châteaudun au prix de 186 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002195 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Mona Guillement vous propose : CHÂTEAUDUN - MAISON T4 DE 125 m² - TERRAIN 837 m² - GARAGE & PARKING

Découvrez cette agréable maison familiale de 125 m² au sol, située à Châteaudun, construite en 1983 et rénovée, implantée sur un beau terrain clos de 837 m².

Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel, avec notamment une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie confortable au quotidien.

Au rez-de-chaussée

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger. Le parquet apporte chaleur et caractère à l'ensemble, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver.

La cuisine indépendante, entièrement équipée complète cet espace de vie.

Vous trouverez également à ce niveau :

* une grande chambre avec accès vers l'extérieur,
* une salle d'eau avec double vasque,
* un WC indépendant.

À l'étage

L'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres spacieuses, dont une chambre parentale bénéficiant d'un grand dressing.

Une seconde grande salle d'eau, avec WC séparé, ainsi qu'une pièce de rangement viennent compléter cet étage.

Côté extérieur

Vous profiterez d'un jardin privatif de 837 m², idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement.

La propriété dispose également d'un garage et d'une place de stationnement, le tout au sein d'une enceinte fermée, offrant davantage de tranquillité et de sécurité.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mona Guillement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 788753580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736755)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 837 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Châteaudun
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    186 000 €
    Maison 125m2 à Châteaudun
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    Maison 125m2 Châteaudun

    vente
    186 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteaudun (28200).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 837 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 186 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.