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Exclusivité

CSF propose cette maison de 10 pièces à Arnage au prix de 321 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000638 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
10 pièce(s)
8 chambre(s)
214m2

Iad France - Marc Dachert vous propose : Entre Arnage et Ruaudin, monter dans le paquebot de vos ambitions avec ses 3 formidables pontons de 100 m² : deux pour l'habitation et le dernière pour de l'habitation ou pour une professions libérales, une mini crèche ou de la location meublée.

Au rez-de-chaussée où vous avez
- un espace de 65 m² avec cuisine américaine et la possibilité de créer deux belles pièces de 12 m² lumineuses.
- une chambre de 22 m²
- une salle de bain et des wc indépendant
- un garage et une chaufferie

Au premier :
- Espace de réception avec un séjour de 44 m² avec insert et une cuisine meublée équipée de 22 m² s'ouvrant sur une terrasse pour y manger l'été, face à la nature
- Espace nuit deux chambres dont une de 15 m² avec une salle d'eau moderne.

Au second : 5 chambres dont 3 de plus de 13 m², une salle d'eau, des wc séparés.

Pompe à chaleur air eau de haute gamme avec panneaux solaire pour le ballon d'eau chaude thermodynamique.

Extérieur :
un espace de 600 m² devant pour faire le stationnement et derrière un jardin clos de 1000 m².

Embarquez, pour voguer vers de nouveaux projets.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 321000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736857)

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* 309 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 214 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1616 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arnage
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1903.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    321 000 €
    Maison 214m2 à Arnage
    En vente
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    Maison 214m2 Arnage

    vente
    321 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arnage (72230).
    Cette maison offre une surface habitable de 214 m², sur un terrain de 1616 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 8 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 321 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 309 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 903 € et 2 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.