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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à La Vineuse sur Fregande au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003223 · Mis à jour le 30/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
92m2

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : LA MAISON COUP DE COEUR A LA VINEUSE -T5 92 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, cette maison à proximité de Cluny, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest favorable.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 92 m², elle propose une distribution bien pensée en 5 pièces. L'entrée introduit un salon conviviaux, agrémenté d'un insert à bois ou à granulés et d'une cheminée qui confèrent une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie. Deux chambres se trouvent sur ce même niveau à côté de la salle de bain. À l'étage, 2 autres chambres lumineuses offrent de bonnes perspectives sur l'extérieur, tandis qu'une mezzanine apporte un espace supplémentaire.
2 WC indépendants répondent aux besoins du quotidien. Une buanderie dans le sous-sol complète utilement la distribution.

Le bien bénéficie d'une belle configuration extérieure sur un terrain de 355 m² : un jardin, 2 terrasses orientées plein sud-ouest et nord-est pour profiter de l'ensoleillement, ainsi qu'une piscine constituent de véritables atouts. Un garage, 1 atelier et une place de parking complètent l'ensemble, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.

La maison est équipée d'un chauffage au bois et d'un poêle aux granulés.
La propriété est close, garantissant intimité et sécurité.
La possibilité d'acquérir une grange attenante peut être une option pour un éventuel agrandissement.

Ce bien se trouve à seulement 5mn de Cluny et de 30 mn du réseaux autoroutier et de la gare TGV.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736858)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 355 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Vineuse sur Fregande
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    180 000 €
    Maison de village 92m2 à La Vineuse sur Fregande
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    Maison de village 92m2 La Vineuse sur Fregande

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Vineuse sur Fregande (71250).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 355 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.