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Exclusivité

CSF propose cette maison de 11 pièces à Montfaucon-en-Velay au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997662 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison
11 pièce(s)
5 chambre(s)
188m2

Iad France - Penelope Berjon vous propose : À proximité immédiate du centre de Montfaucon en Velay, et de toutes ses commodités, découvrez cette belle maison de famille de 188 m² habitables environ.

Au rez-de-chaussée de l'habitation :
Un grand garage de 112 m² peut accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un espace atelier.
Une chaufferie, un cellier, une entrée et une pièce encore à aménager permettent d'imaginer la réhabilitation de certains espaces en pièces de vie.

Au premier étage :
Un grand séjour, un salon, et une cuisine s'ouvrent sur l'extérieur, la terrasse et le jardin arrière, en faisant des pièces ouvertes et agréablement lumineuses. Un balcon, donnant sur l'avant de la maison, permet de profiter de l'extérieur à toute heure sur ce niveau de vie.
Un WC, une salle de bains et deux chambres complètent ce niveau.

Au second étage :
Trois chambres, une salle de bains et un WC se partagent l'espace, ainsi qu'un accès aux combles, offrant un potentiel de stockage supplémentaire.

Ce bien dispose d'un extérieur clos, bien exposé, sans vis-à-vis, ainsi que de deux dépendances, ce qui vous permettra d'imaginer un jardin d'agrément et un potager, tout en conservant l'espace de stationnement et l'accès au garage.

A noter :
Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, de chauffage et d'isolation pour en faire une habitation à l'année confortable.

Cette maison sera un endroit parfait pour une grande famille, et rêvant d'un lieu à aménager. C'est un endroit modulable, plein de potentiel, pouvant accueillir plusieurs logements, et plusieurs projets.

A 10 minutes de Tence, 20 minutes d'Yssingeaux et 40 minutes d'Annonay et du Puy-en-Velay

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737747)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 188 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 978 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montfaucon-en-Velay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    553
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    119
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8430.00€ et 11470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    188 000 €
    Maison 188m2 à Montfaucon-en-Velay
    En vente
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    Maison 188m2 Montfaucon-en-Velay

    vente
    188 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montfaucon-en-Velay (43290).
    Cette maison offre une surface habitable de 188 m², sur un terrain de 978 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 188 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 430 € et 11 470 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.