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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Villiers-en-Désœuvre au prix de 50 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999687 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
41m2

Iad France - Mélanie Henry vous propose : Opportunité investisseur -- Maisonnette 41 m² idéal investissement locatif ou une opération à petit budget.

Cette maisonnette mitoyenne de 41 m² est située au calme à Villiers-en-DésOEuvre (27), proche des axes routiers (N12) et des Yvelines.

Le bien s'organise sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, douche séparée et WC indépendant.

Étage : deux chambres.

Éléments à prévoir & potentiel :

Chauffage : actuellement non équipé d'un système de chauffage fixe (non soumis au DPE à ce jour). L'installation de radiateurs permettra d'établir le DPE obligatoire pour la mise en location.
Façade : ravalement / nettoyage à prévoir pour parfaire le bien.

Loyer cible : dernièrement loué 390 € / mois (en configuration 1 chambre avant rénovation). En l'état avec ajout du chauffage, un loyer prudent de 400€ à 420 € / mois HC assure une location rapide sur le secteur (soit 4800 euros par an).
Note : La rentabilité nette dépendra du montant des travaux de chauffage / façade d'un éventuel réagencement et des frais d'acquisition.

Bien vendu libre d'occupation, sans charges de copropriété. Sans extérieur ni stationnement privatif.

Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne voisine également.

Contactez moi pour plus d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737771)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-en-Désœuvre
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    50 000 €
    Maison de ville 41m2 à Villiers-en-Désœuvre
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    Maison de ville 41m2 Villiers-en-Désœuvre

    vente
    50 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villiers-en-Désœuvre (27640).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 41 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 50 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.