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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villepreux au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001383 · Mis à jour le 07/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

Iad France - Lucie GREGORI vous propose : Lumineux et idéalement situé, cet appartement 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente, sécurisée et recherchée à Villepreux.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec accès aux extérieurs, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un espace buanderie / rangement.

Ses atouts :

- Pièce de vie exposée plein sud.
- Cuisine ouverte.
- Une grande terrasse accessible depuis la salle à manger et l'une des chambres.
- Un balcon pour la seconde chambre.
- 2 places de parking privatives en enfilade, non boxées, en sous-sol sécurisé.
- Local vélos sécurisé accessible par ascenseur.
- Chauffage collectif au gaz avec consommation individualisée.
- Charges de copropriété inférieures à 200 € / mois.
- Résidence récente de 2016, sécurisée et bien entretenue.

Emplacement idéal :

- Ecoles, commerces, pharmacie, parcs et complexe sportif accessibles à pied, en moins de 5 minutes.
- Gare de Villepreux-Les Clayes à environ 10 min à pied. Paris-Montparnasse en environ 40 min par la ligne N.
- Quartier Village de Villepreux, Les Hauts du Moulin.

Un appartement calme, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou une jeune famille.

Contactez-moi pour organiser une visite, 7J / 7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.17€ par mois (soit 2390.05 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie GREGORI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 904455532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737831)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villepreux
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 230
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2390 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520.00€ et 770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    285 000 €
    Appartement 61m2 à Villepreux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 61m2 Villepreux

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villepreux (78450).
    Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 770 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 390 € par an, soit environ 199 € par mois, pour une copropriété de 230 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.