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CSF propose cette maison de 5 pièces à Pierrefitte-Nestalas au prix de 392 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000444 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2

Iad France - Audrey Caperet vous propose : PIERREFITTE-NESTALAS - MAISON - T5 160 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Découvrez à Pierrefitte-Nestalas cette maison qui allie confort moderne, construite en 2008, maintenue en très bon état.
Construite sur 2 niveaux, elle offre 160 m² de surface habitable sur un terrain de 700 m², une exposition avec une bonne luminosité.

L'entrée révèle un intérieur soigné et bien agencé avec un accès vers le garage et un grand placard.
Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. elle dispose de deux chambres ainsi qu'une salle de bain et douche. un WC indépendant complète ce niveau.
L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage électrique individuel par plancher chauffant et mur, garantissant un confort thermique homogène dans toutes les pièces.

À l'étage, deux chambres offrent de bons espaces de repos, complétées d' une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendants pour le confort de toute la famille.

La maison dispose également d'une terrasse agréable et d'un garage, atouts pratiques au quotidien. La propriété est implantée dans une rue tranquille mais très proche de toutes les commodités.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Caperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 929738334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737903)

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* 380 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pierrefitte-Nestalas
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2420.00€ et 3330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    392 000 €
    Maison 160m2 à Pierrefitte-Nestalas
    En vente
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    Maison 160m2 Pierrefitte-Nestalas

    vente
    392 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pierrefitte-Nestalas (65260).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 392 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 380 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 420 € et 3 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.