Iad France - Sébastien Giess vous propose : Un véritable coup de cOEur pour cette maison individuelle soigneusement entretenue.
Située sur la commune du Mesnil-en-Thelle, cette jolie maison individuelle édifiée en 2005 vous offre 108 m² habitables (116 m² au sol) et prend place sur une belle parcelle de plus de 600 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, les volumes et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent de cette maison. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Vous découvrirez au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placards sous escalier qui s'ouvre sur une belle et spacieuse pièce de vie (incluant une cuisine ouverte aménagée) traversante baignée de lumière. Le salon / séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace convivial et chaleureux et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Avec son exposition plein sud, l'extérieur constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner en terrasse, recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans le jardin.
Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage :
- Un couloir desservant trois chambres supplémentaires (dont une avec dressing) ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au total, la maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée : une configuration particulièrement pratique pour une vie de famille ou pour accueillir facilement famille et amis.
Un extérieur qui fait la différence :
- Vous profiterez d'un grand jardin paysager de plus de 600 m², agréable et bien exposé, ainsi que d'une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie.

Un grand garage complète l'ensemble et vous permettra de stationner un véhicule tout en conservant un espace généreux pour le rangement, le bricolage ou les équipements de loisirs.

* Les atouts de la maison : très bien entretenue, sa luminosité, sa grande pièce de vie, son grand jardin paysager *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737934)