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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à Taradeau au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003658 · Mis à jour le 30/08/2026
Maison de ville
9 pièce(s)
5 chambre(s)
220m2

Iad France - Alexandre Bouillet vous propose : Au cOEur de Taradeau, magnifique maison de ville offrant une atmosphère que l'on ne peut imaginer depuis l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine / buanderie .... un double salon-séjour généreux, traversant et baigné de lumière ....... un bureau de belle dimension....
Puis, changement d'ambiance... On découvre une véritable suite parentale, avec baignoire, douche, dressing... ouverte sur sa terrasse....

A l'étage, 4 chambres dont une avec terrasse, des rangements, un dressing, une salle de bain, possibilité d'en créer une ou deux autres selon les besoins...
Tout a été pensé avec beaucoup de goût et de cohérence : de beaux volumes, de la lumière, une circulation fluide et cette sensation immédiate d'être dans une maison qui a été conçue pour y vivre pleinement....

A l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle composée de plusieurs petits espaces intimistes et de terrasses, entourés d'une végétation généreuse. Une piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une dépendance abrite un atelier, le local technique, un espace sauna et donne également accès à une cave....

Contactez-moi et venez découvrir votre propre 'waouh'.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801800202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737943)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Taradeau
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3380.00€ et 4640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    490 000 €
    Maison de ville 220m2 à Taradeau
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    Maison de ville 220m2 Taradeau

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Taradeau (83460).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 380 € et 4 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.