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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Les Granges-le-Roi au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003979 · Mis à jour le 17/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : EXCLUSIVITE ! Posez vos valises aux Granges-Le-Roi ! À deux pas de l'église, dans une rue calme, proche de la nature,
Maison de 5 pièces entièrement rénovée avec goût d'une surface de 93.3 m² habitables, située sur un terrain clos de 890 m².

Elle se compose à l'étage de vie de 2 chambres, d'un salon séjour de 24 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une salle de bain + douche et un WC.

Au rez-de-chaussée, une troisième chambre, un bureau, et un WC.
En complément à ce niveau, une buanderie, un atelier, local technique,
et un très grand GARAGE de 59 m² (porte électrique).

Construite dans les années 70, la maison a été entièrement refaite à neuf entre 2020 et 2024 (toiture complète, chauffage, isolation des combles, plomberie, électricité)
Logement économe classé DPE C-A, il est équipé d'un chauffage Pompe à Chaleur air / eau, VMC Double flux, et d'un poêle à bois.

Orientée Est-Ouest pour une luminosité maximale,
La maison dispose également de deux terrasses (rdc et + 1), four à pizza, et de plusieurs places de parking extérieures.
Grand jardin plat, clos et au calme de 890 m².

A découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737983)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 890 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Granges-le-Roi
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison 93m2 à Les Granges-le-Roi
    En vente
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    Maison 93m2 Les Granges-le-Roi

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Granges-le-Roi (91410).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 890 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.