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CSF propose cette maison de 4 pièces à Rétaud au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004531 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

Iad France - Pierre Menut vous propose : RÉTAUD - Maison de plain-pied, soignée et prête à vivre

À Rétaud, entre Saintes et Saujon, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort, calme et qualité de vie.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse agréable et sur un jardin entièrement clos et arboré. Le séjour accueille un poêle à granulés Jotul et communique avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour partager les moments du quotidien.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage isolé, aménagé en buanderie et espace de rangement, complète parfaitement l'ensemble.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin soigneusement arboré offrent un cadre agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.

Un véritable atout au quotidien : les commerces de Rétaud et l'école sont accessibles à pied (boulangerie, boucherie, café-épicerie).

Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33738058)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 712 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rétaud
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Maison 87m2 à Rétaud
    En vente
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    Maison 87m2 Rétaud

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rétaud (17460).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 712 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.