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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Le Soler au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001162 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Amélie Roger vous propose : *LE SOLER - VILLA 3 FACES DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN

À l'entrée du Soler, dans un quartier recherché et à quelques pas de toutes les commodités, venez découvrir cette villa 3 faces de plain-pied d'environ 92 m², édifiée sur une parcelle de plus de 600 m².

La maison s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cheminée à insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse et au jardin.

Un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le garage, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, apporte un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique cuisine d'été en pierre, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques, de deux cabanons semi-ouverts et de trois places de stationnement.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située, à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33738077)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 602 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Soler
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 790.00€ et 1150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 000 €
    Maison traditionnelle 90m2 à Le Soler
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    Maison traditionnelle 90m2 Le Soler

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Soler (66270).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 602 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.