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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Mazières-de-Touraine au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225072 · Mis à jour le 29/08/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

37130 - MAZIERES DE TOURAINE - PAVILLON DE PLAIN PIED - 90M2 - SOUS GARANTIE DECENNALE - DPE A - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN DE 500M2

Découvrez ce pavillon contemporain de plain-pied : construction 2020, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Conçue pour offrir un confort absolu et des dépenses énergétiques minimales, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique DPE classe A.

LA VALLEE DE LA LOIRE INSCRIT À L'UNESCO. Vivez au cœur de l'histoire, entouré des plus beaux joyaux de la région : châteaux d'Azay-le-Rideau, d'Ussé, et de Villandry . Accès direct aux pistes de la Loire à Vélo et à 10 min du marché dominical de Langeais .

Les points forts & prestations :

Confort thermique & Énergie : 2 Pompes à chaleur : 1 avec plancher chauffant + 1 climatisation réversible gainable soit esthétique préservée aucun split ne vient encombrer les murs, panneaux photovoltaïques générant environ 40 % d'économie sur vos factures + un revenu de revente d'électricité d'environ 200 €/an et Adoucisseur d'eau.

Espace de vie & Agencement : Une grande pièce de vie très lumineuse , 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendants et un cellier/buanderie pratique.

Extérieurs & Autonomie : Jardin entièrement paysagé et arboré , sans aucun vis-à-vis grâce aux clôtures occultantes. Belle terrasse sous pergola, cabanon de jardin et récupérateurs d'eau de pluie pour un arrosage 100 % autonome.

Stationnement & Accès : Garage attenant avec ouverture à l'américaine, précédé d'une cour entièrement goudronnée pour 4 véhicules.

Au bout de la rue, la campagne vous tend les bras !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi rapidement pour planifier votre visite :

Virginie Bergerard : 07.64.39.54.77

vbergerard@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 600 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mazières-de-Touraine
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 702.00€ et 1152.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 000 €
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    Pavillon 90m2 Mazières-de-Touraine

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mazières-de-Touraine (37130).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 702 € et 1 152 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.