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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Ville-d'Avray au prix de 419 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.880306 · Mis à jour le 29/08/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Mary Puse vous propose : VILLE-D'AVRAY - LE MONASTÈRE - 90 m² À RÉNOVER - 3 CHAMBRES - TRIPLE EXPOSITION - ÉTANGS DE COROT

90 m², 3 chambres et la possibilité de créer exactement l'appartement que vous voulez, au cOEur de l'une des résidences les plus recherchées de Ville-d'Avray.

Au sein de la résidence sécurisée Le Monastère, avec gardien et environnement verdoyant, découvrez cet appartement familial de 90,33 m², situé au 3e étage sur 4.

Son véritable atout ? Son potentiel.

L'appartement nécessite une rénovation intérieure et s'adresse à des acquéreurs qui souhaitent créer leur propre projet plutôt que payer le prix d'une rénovation réalisée selon les goûts de quelqu'un d'autre.

Sa triple exposition Sud / Est / Ouest lui apporte une belle lumière tout au long de la journée.

Aujourd'hui composé notamment d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres, son plan offre plusieurs possibilités d'évolution : agrandissement de la pièce de vie, cuisine ouverte, création d'une suite parentale ou redistribution des espaces selon votre mode de vie.

Le séjour bénéficie également d'une loggia fermée, véritable pièce supplémentaire pouvant devenir jardin d'hiver, bureau ou espace détente.

Et surtout, ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés.

Vous profitez d'un environnement particulièrement recherché de Ville-d'Avray : Étangs de Corot, forêt de Fausses-Reposes, écoles, commerces et équipements accessibles à proximité, avec des transports permettant de rejoindre rapidement les gares et l'Ouest parisien.

La résidence dispose également de stationnements libres réservés aux résidents.

90,33 m² o 3 chambres o 5 pièces o triple exposition o loggia o cave o résidence avec gardien o stationnement libre.
Un appartement à ne pas visiter pour sa décoration actuelle, mais pour ce qu'il peut devenir.

Vous avez envie de vous projeter ? Des propositions d'aménagement permettent déjà de visualiser le potentiel du bien.

Contactez-moi pour découvrir l'appartement, son plan et étudier ensemble les différentes possibilités de rénovation.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 673 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33117978)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ville-d'Avray
Année de construction : 1956
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 673
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 2950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    419 000 €
    Appartement 90m2 à Ville-d'Avray
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    Appartement 90m2 Ville-d'Avray

    vente
    419 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ville-d'Avray (92410).
    Cet appartement offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 950 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 6 000 € par an, soit environ 500 € par mois, pour une copropriété de 673 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.