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CSF propose cette maison de 5 pièces à Guesnain au prix de 299 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2030330 · Mis à jour le 29/08/2026

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
235m2

Iad France - Laura Pinte vous propose : À découvrir sur la commune de Guesnain, cette belle maison familiale de plus de 200 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 900 m². Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un espace permettant la création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'un grand garage, d'un hangar et de plusieurs espaces de stockage.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33625897)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 235 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1903 m2
Informations sur le lot
Localisation : Guesnain
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 999 €
    Maison 235m2 à Guesnain
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    Maison 235m2 Guesnain

    vente
    299 999 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guesnain (59287).
    Cette maison offre une surface habitable de 235 m², sur un terrain de 1903 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.