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CSF propose cette maison de 7 pièces à Linac au prix de 377 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.755542 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
221m2

Iad France - Delphine Thevenin vous propose : LINAC - MAISON - 221 m² - Vue exceptionnelle

Dans un cadre de vie agréable à Linac, cette maison rénovée de 221 m² habitables vous plaira par sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien aux conforts modernes sur 2 niveaux, avec un terrain de 9 800 m².

Dès l'entrée, la maison révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 73 m², avec une cuisine ouverte lumineuse et entièrement équipée, adaptée pour les moments conviviaux en famille.
Une buanderie fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau avec WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, la maison déploie 5 chambres spacieuses offrant de bonnes possibilités d'aménagements. Une salle de bain et des WC séparés.

Côté équipements, la maison bénéficie d'une VMC double flux ALDES traitant l'ensemble des pièces de la maison.
Système de chauffage performant par Insert et Poêle à granulés.
Tous ces équipements garantissent une gestion optimale de l'énergie.

De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33670662)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 221 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 9800 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Linac
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    377 000 €
    Maison 221m2 à Linac
    En vente
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    Maison 221m2 Linac

    vente
    377 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Linac (46270).
    Cette maison offre une surface habitable de 221 m², sur un terrain de 9800 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 377 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.